ZfIR Heft 13/2020 vom 06.07.2020

ZfIR-Aktuell

• BGH: Makleralleinauftrag – automatische Verlängerung ZfIR 2020, A 3
• BGH: Architektenhonorar – Mindestsatzunterschreitung nach HOAI ZfIR 2020, A 3
• Gesetzgebung: Gesetz über Verteilung von Maklerkosten ZfIR 2020, A 3
• WEG-Reform verzögert sich ZfIR 2020, A 3

Aufsätze

• Johannes Hogenschurz Besonderheiten der Veräußerungszustimmung gem. § 12 WEG im Grundbuchverfahren ZfIR 2020, 453

Rechtsprechung

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 26.02.2020 – XII ZR 51/19 + Unwirksamer formularmäßiger Konkurrenzschutzausschluss bei gleichzeitiger Auferlegung einer Betriebspflicht mit Sortimentsbindung/Fehlende Schriftform trotz Firmenstempelzusatz mit Anmerkung von Alexander Nemzov ZfIR 2020, 461
• BGH, Urt. v. 14.02.2020 – V ZR 11/18 + Unwirksamkeit des Rücktritts bei Einrede des nicht erfüllten (Grundstück-)Vertrags (fehlende Gegenleistung; Mängeleinrede)/Nacherfüllungsanspruch des Erwerbers des Miteigentumsanteils eines Grundstücks mit Anmerkung von Thomas Lang / Kai Florian Graf ZfIR 2020, 467

• Wohnungseigentumsrecht

• LG Berlin, Urt. v. 21.08.2018 – 15 O 355/17 Keine gebührenpflichtige Kabelweitersendung durch WEG bei üblicher Nutzerstruktur des Sondereigentums mit Anmerkung von Sabine Beckers ZfIR 2020, 479

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Vertragsrecht

• AG Brühl, Urt. v. 03.04.2020 – 23 C 182/18 101. Auskunftsanspruch des Mieters bei doppelter Vermietung (s)eines zur Wohnung zugehörigen Kellerraums ZfIR 2020, 484

• Sachen- und Grundbuchrecht

• BGH, Urt. v. 07.02.2020 – V ZR 128/19 102. Keine Anwendbarkeit der §§ 921 ff. BGB bei dinglicher Regelung (hier: Grunddienstbarkeit) über die Rechte an einer Grenzeinrichtung (hier: Toranlage auf Zufahrtsweg) ZfIR 2020, 484
• KG, Beschl. v. 19.05.2020 – 1 W 27-32/20 103. Aufteilung auch des Betrags der Nebenforderungen (hier: Zinsen) bei Eintragung einer Zwangssicherungshypothek auf mehreren Grundstücken ZfIR 2020, 484
• OLG Düsseldorf, Beschl. v. 15.05.2020 – I-3 Wx 64/20 104. Keine Eintragung einer Auflassungsvormerkung bei bedingter Vereinbarung der Übertragung des jeweiligen Miteigentumsanteils im Todesfall ZfIR 2020, 484

• Wohnungseigentumsrecht

• BGH, Beschl. v. 07.05.2020 – V ZR 171/19 105. Kein Schadensersatzanspruch des Wohnungseigentümers wegen unterlassener Sanierung nach rechtskräftig abgewiesener Anfechtungs- und Beschlussersetzungsklage ZfIR 2020, 485
• BGH, Beschl. v. 20.02.2020 – V ZR 198/19 106. Beschwer eines Wohnungseigentümers bei der Geltendmachung eines Sondernutzungsrechts für einen gemeinschaftlich genutzten Windfang ZfIR 2020, 485

• Steuerrecht

• BFH, Urt. v. 29.10.2019 – IX R 38/17 + 107. Angemessener Gesamtkaufpreis eines Mietwohngrundstücks im Privatvermögen als Bemessungsgrundlage der AfA ZfIR 2020, 485

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• BGH, Beschl. v. 22.04.2020 – V ZB 135/18 108. Bestimmung des Gegenstandswert bei anwaltlicher Vertretung von Beteiligten im Teilungsversteigerungsverfahren auch nach § 26 RVG ZfIR 2020, 485
• OLG Rostock, Urt. v. 02.04.2020 – 3 U 1/19 109. Keine Pflicht und kein Recht des Zwangsverwalters zum Eingriff in den Gewerbebetrieb des Schuldners ZfIR 2020, 486
• OLG Hamm, Beschl. v. 27.02.2020 – 32 SA 10/20 110. Keine ausschließliche Zuständigkeit für Miet- und Pachträume bei Rechtsstreit über gepachtete Campingplatz-Parzelle ZfIR 2020, 486

ZfIR-Dokumentation

• Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser ZfIR 2020, 486