ZfIR Heft 22/2010 vom 15.11.2010

ZfIR-Aktuell

• BFH: EuGH-Vorlage zur Vorsteueraufteilung bei gemischt genutzten Gebäuden ZfIR 2010, A 17
• OLG Nürnberg: Grundstückszufahrt – Pacta sunt servanda ZfIR 2010, A 17
• Gesetzentwurf: Umfangreiche Neuregelungen für Immobilienfonds geplant ZfIR 2010, A 17
• Gesetzgebung: Gesetz über Teilzeit-Wohnrechteverträge verabschiedet ZfIR 2010, A 18
• Fischen: 36. Fachgespräch zum Wohnungseigentumsrecht 2010 ZfIR 2010, A 18

Aufsätze

• Benjamin Ghadban Prozesskostenhilfe für die Wohnungseigentümergemeinschaft – Logische Konsequenz der Teilrechtsfähigkeit ZfIR 2010, 781
• Jürgen van Kann / Lars Hettich Vergaberecht bei kommunalen Grundstücksgeschäften: Wichtige Neuerungen durch EuGH-Rechtsprechung ZfIR 2010, 783
• Stefan Tysper / Torsten Eberhard Die Erhebung von Erschließungsbeiträgen im Verflechtungsbereich benachbarter Gemeinden Zugleich Besprechung von BVerwG, Urt. v. 3.6.2010 – BVerwG 9 C 3.09, ZfIR 2010, 809 – in diesem Heft ZfIR 2010, 788

Rechtsprechung

• Vertragsrecht

• BGH, Urt. v. 09.06.2010 – XII ZR 171/08 Formularmäßige Übertragung der Vermieterposition auf Dritte im Gewerbemietvertrag ZfIR 2010, 792

• Sachen- und Grundbuchrecht

• LG Heidelberg, Beschl. v. 14.09.2010 – 6 T 66/10 b Erteilung der Rechtsnachfolgeklausel nach Abtretung der Sicherungsgrundschuld ohne Erfordernis besonderer Nachweise ZfIR 2010, 798
• AG Heidelberg, Beschl. v. 30.08.2010 – 25 C 252/10 Erteilung der Rechtsnachfolgeklausel nach Abtretung der Sicherungsgrundschuld ohne Erfordernis besonderer Nachweise ZfIR 2010, 799

• Wohnungseigentumsrecht

• BGH, Urt. v. 19.08.2010 – VII ZR 113/09 Fristsetzung zur Mängelbeseitigung durch Wohnungseigentümer trotz beschlossener Ausübung gemeinschaftsbezogener Gewährleistungsrechte durch WEG ZfIR 2010, 802

• Bau-, Boden- und Umweltrecht

• BVerwG, Urt. v. 03.06.2010 – BVerwG 9 C 3.09 Verteilung des Erschließungsaufwands für gemeindegebietsfremde Grundstücke auf Grundlage gebietsübergreifender Satzung ZfIR 2010, 809

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• LG Berlin, Urt. v. 01.06.2010 – 65 S 292/09 Bei Eigentumserwerb durch Zwangsversteigerung erfolgt nicht automatisch auch der Eintritt in ein Mieterdarlehn, welches keine Mietvorauszahlung darstellt ZfIR 2010, 813

Rechtsprechung in Leitsätzen

• Vertragsrecht

• BGH, Urt v. 15.09.2010 – XII ZR 188/08 181. Fristlose Kündigung bei nachhaltiger Zerrüttung des Vertrauensverhältnisses durch missfällige Äußerungen einer Mietvertragspartei ZfIR 2010, 816
• BGH, Urt v. 19.05.2010 – VIII ZR 122/09 182. Formelle Wirksamkeit von Mieterhöhungsverlangen unter Bezugnahme auf beigefügtes ,,Typengutachten" ZfIR 2010, 816

• Sachen- und Grundbuchrecht

• OLG Nürnberg, Urt v. 19.07.2010 – 4 U 408/10 183. Duldung der Erneuerung von Leitungen nach Anpassung bestehender Dienstbarkeit wegen vorhersehbaren gesteigerten Bedarfs ZfIR 2010, 816
• LG Traunstein, Beschl. v. 12.10.2010 – 1 T 2824/10 184. Erweiterte Formerfordernisse zur Erteilung der Rechtsnachfolgeklausel auch bei Finanzierung aus einer Hand ZfIR 2010, 816
• LG Regensburg, Beschl. v. 04.10.2010 – 2 T 303/10 185. Keine Erteilung der Rechtsnachfolgeklausel mangels Beitritt des Zedenten in ursprünglichen Sicherungsvertrag ZfIR 2010, 816
• LG Bielefeld, Beschl. v. 20.09.2010 – 23 T 676/10 186. Erteilung der Rechtsnachfolgeklausel bei neben abgetretener Grundschuld bestehendem eigenem dinglichen Anspruch gegen den Schuldner ZfIR 2010, 816

• Wohnungseigentumsrecht

• OLG München, Beschl. v. 15.09.2010 – 32 Wx 016/10 187. Kein Ausschluss des eine Stimmrechtsvollmacht innehabenden Verwalters bei Beschlussfassung über seine eigene Abberufung ZfIR 2010, 817
• OLG Celle, Beschl. v. 18.08.2010 – 4 W 145/10 188. Kostenfestsetzung zur Zustimmung der Veräußerung von Wohnungseigentum bei 10-20 % des Kaufpreises ZfIR 2010, 817

• Steuerrecht

• BFH, Urt v. 08.09.2010 – II R 28/09 189. Keine Berücksichtigung der Sanierungskosten für Bemessung der Grunderwerbsteuer nach Erbbaurechtserwerb ZfIR 2010, 817

• Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• OLG Celle, Beschl. v. 06.09.2010 – 4 W 137/10 190. Keine Erteilung der Rechtsnachfolgeklausel für Ersteher eines zwangsverwalteten Grundstücks ZfIR 2010, 817

Report

• Report

• Gerhard Schmidberger Tagungsbericht über die Veranstaltung des VNWI e.V. unter dem Motto „Musterabrechnung für Wohnungseigentümergemeinschaften“ oder „Was ist Ist?“als Extraforum auf der Burg Schnellenberg/Attendorn vom 3./4. September 2010 ZfIR 2010, 817
• Im Oktober anhängig gewordene Revisionsverfahren vor dem Bundesfinanzhof ZfIR 2010, 820