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ZfIR Heft 9/2025 vom 01.09.2025
ZfIR-Aktuell
- Fortschreibung der Pflichten des Zwangsverwalters bei der Einkommensteuer; neues BMF-Schreiben ZfIR 2025, A 3
- OLG Frankfurt/M.: Bausparkasse AGB – Jahresentgelte bei Riester-Bausparverträgen ZfIR 2025, A 3
- BVerfG: Urteilsverkündung in Sachen „Altersgrenze Anwaltsnotare“ ZfIR 2025, A 3
Aufsätze
- Isabel Oldenburg Risiken der Verwendung unwirksamer Abnahmeklauseln in Bauträgerverträgen – Verjährung und Verwirkung ZfIR 2025, 377
- Jörg Lauer „Sustainable Finance“ – Nachhaltigkeit in der gewerblichen Immobilienfinanzierung – Teil 2 ZfIR 2025, 385
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 16.05.2025 – V ZR 133/24 Regelverjährung bei Geltendmachung eines Bereicherungsanspruchs gegen die BVVG wegen unwirksamer Erlösbeteiligungsklausel mit Anmerkung von Constanze Nehls ZfIR 2025, 396
- OLG Celle, Urt. v. 10.07.2025 – 11 U 179/24 Anteilige Kürzung der Versicherungsleistung aus (Wohn-)Gebäudeversicherung bei grob fahrlässiger Verletzung der für ungenutztes Gebäude bestehenden Obliegenheitspflicht mit Anmerkung von Christian Armbrüster ZfIR 2025, 403
- OLG Düsseldorf, Urt. v. 05.06.2025 – I-10 U 146/24 AGB-rechtliche Kontrolle und Ex-tunc-Unwirksamkeit einer Indexklausel im Gewerberaummietvertrag mit Anmerkung von Philipp Schweitzer ZfIR 2025, 413
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BGH, Beschl. v. 20.03.2025 – V ZB 63/23 Großes Antragsrecht zur Teilungsversteigerung (gesamtes Grundstück) des Miterben eines „nur“ Miteigentumsanteils/Betreiben der Teilungsversteigerung allein durch Pfändungsschuldner eines gepfändeten Erbteils mit Anmerkung von Kai Siegfried ZfIR 2025, 418
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 12.03.2025 – XII ZR 76/24 81. Vertraglicher Ausschluss der ordentlichen Kündigung eines befristeten Mietvertrags bei aufgeschobenem Laufzeitbeginn (hier: Nutzungsvertrag Windenergieanlage) ZfIR 2025, 423
- KG, Beschl. v. 13.05.2025 – 21 U 8/25 82. „Kleine/große“ Vergütung bei vorzeitiger Kündigung eines Bau- bzw. Instandhaltungsvertrags durch den Auftragnehmer/Umsatzsteuer auch auf nicht erbrachte Leistungen ZfIR 2025, 423
- OLG Schleswig, Beschl. v. 05.02.2024 – 12 U 69/23 83. Identischer Prüfungsmaßstab einer gewerbemietvertraglichen Indexklausel nach PrKG oder AGB mit Folge der Ex-tunc-Unwirksamkeit bei Verstoß gegen Bestimmheitsgebot ZfIR 2025, 423
Wohnungseigentumsrecht
- BGH, Beschl. v. 22.05.2025 – V ZR 186/24 84. Kein Sich-Berufen des Anfechtungsklägers auf wertmäßig höheres Interesse zur Erreichung der Rechtsmittelbeschwer bei fehlendem Widerspruch in Tatsacheninstanz ZfIR 2025, 424
- BGH, Urt. v. 29.04.2025 – II ZR 47/24 85. Keine Billigkeitskontrolle eines von den Teilhabern einer Bruchteilsgemeinschaft wirksam gefassten Mehrheitsbeschlusses bei unveränderter Sachlage (hier: Miteigentümer Stellplätze) ZfIR 2025, 424
Steuerrecht
- BFH, Beschl. v. 10.04.2025 – II B 54/24 (AdV) + 86. Keine Verlängerung der für die Gesamthand im Grunderwerbsteuerrecht geltenden Nachbehaltensfrist auf 10 Jahre bei Erwerbsvorgängen vor dem 1. 7. 2021 ZfIR 2025, 424
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BVerfG, Beschl. v. 09.10.2024 – 2 BvR 536/24 87. Verfassungswidrige Aufhebung des Zuschlags vor erfolgter Protokollberichtigung ZfIR 2025, 425
- BGH, Beschl. v. 20.03.2025 – V ZB 58/23 88. Fortführung des auf Antrag des Erbteilsveräußerers angeordnete Teilungsversteigerungsverfahren mit dem Erbteilserwerber als Antragsteller ZfIR 2025, 425
- OLG Brandenburg, Urt. v. 11.07.2024 – 10 U 30/24 89. Eintragung einer Vormerkung für Bauhandwerkersicherungshypothek im Wege der einstweiligen Verfügung unter Abzug möglicher Mängelbeseitigungskosten ZfIR 2025, 425
- LG Tübingen, Beschl. v. 09.12.2024 – 5 T 117/24 90. Voraussetzungen der öffentlichen Zustellung zur Anordnung der Zwangsversteigerung aus einem Versäumnisurteil gegen einen Wohnungseigentümer ZfIR 2025, 425
