ZfIR 2026, 396
Bauen im Bestand – Veranlasserprinzip durch die Hintertür?
Baumaßnahmen im Bestand sind nicht selten unter Berücksichtigung von Gefahrstoffen (insbesondere auch Asbest) durchzuführen. Eine Novelle der Gefahrstoffverordnung führt zu erweiterten Pflichten des Bauherrn und vor allem der bauausführenden Unternehmen – mit Folgen im Hinblick auf die Kostentragung für hiermit verbundene Maßnahmen.
Inhaltsübersicht
- I. Gefahrstoffe beim Bauen im Bestand
- II. Die Novelle der Gefahrstoffverordnung
- 1. Die „Erkundungspflicht“
- 1.1 Grundsatz: Erkundung durch den Auftragnehmer
- 1.2 Im Zweifel: Erkundung durch Dritte
- 2. Die Problematik der Kostentragung
- III. „Lösungen“
- *
- *)Rechtsanwalt in Düsseldorf, Head of Legal der Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co, Köln, sowie Lehrbeauftragter an der TU Dortmund
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