ZfIR 2015, 317
Kaufpreisermittlung bei Immobilien-Share Deals
Inhaltsübersicht
- I. Einführung
- II. Exkurs: Kaufpreisermittlung und Ergebnisabgrenzung bei Asset Deals
- III. Kaufpreisermittlung bei Share Deals
- 1. Allgemeines
- 2. Verfahren
- 3 Prinzipien der Planbilanz sowie der Closing-Bilanz
- 3.1 Fester Grundstückswert
- 3.2 Keine Berücksichtigung von Rückstellungen für Reparaturaufwendungen
- 3.3 Berücksichtigung von Mietforderungen
- 3.4 Mietfreie Zeiten und Mieterzuschüsse
- 3.5 Ansprüche ggü. Dritten
- 3.6 Rechnungsabgrenzungsposten
- 3.7 Latente Steuern
- IV. Abschließendes Beispiel
- V. Zusammenfassung
- *
- Dr. iur., Rechtsanwalt, Steuerberater, – Berwin Leighton Paisner LLP, Frankfurt/M.
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