ZfIR 2010, 335
Immobilienfinanzierung: Handlungsmöglichkeiten vor und nach Covenant-Verletzungen und Leistungsstörungen – Teil 2
Nachdem sich Teil 1 des Beitrags (ZfIR 2010, 292, Gliederungspunkte I – VI) mit der umfassenden rechtlichen und wirtschaftlichen Bestandsaufnahme eines Engagements, der anschließenden Einbeziehung des Kunden und Dritter sowie mit Kündigungs- und Abwicklungsthemen befasst hat, steht im nachfolgenden zweiten Teil die Restrukturierung der Finanzierung im Mittelpunkt.
Inhaltsübersicht
- I. Einleitung
- II. Bestandsaufnahme
- 1. Rechtliche BestandsaufnahmeZfIR 2010, 336
- 2. Wirtschaftliche Bestandsaufnahme
- 3. Früherkennung
- III. Einbeziehung des Kunden und Dritter
- 1. Verhandlungen mit dem Kunden
- 2. Einbeziehung nachrangiger Gläubiger
- IV. Kündigung
- V. Verkauf der Darlehensforderung und Schuldübernahme
- VI. Sicherheitenverwertung
- VII. Handlungsalternative: Finanzwirtschaftliche Sanierung
- 1. Sicherstellung des Cashflows
- 2. Handlungsmöglichkeiten vor und bei Covenant-Verletzungen
- 3. Stillhalten
- 4. Restrukturierung der Finanzierung
- 5. Umwandlung von Fremd- in Eigenkapital
- 6. Rangrücktritt
- VIII. Fazit
- *
- Dr. iur., Direktor bei der LBBW, Mainz.
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