Bei der Einzelzwangsvollstreckung in ein Grundstück durch Anordnung der Zwangsversteigerung oder bei der Pfändung eines Rechts am Grundstück wird der Schuldner Verfügungsbeschränkungen unterworfen, die den Vollstreckungsgläubiger vor beeinträchtigenden Verfügungen des Schuldners schützen sollen. Bei der Gesamtvollstreckung durch Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das Vermögen des Schuldners wird ihm die Verfügungsbefugnis über sein zur Masse gehörendes Grundstück entzogen. In beiden Fällen ist jedoch ein gutgläubiger Erwerb vom nicht mehr verfügungsberechtigten Schuldner möglich, der durch Eintragung der Verfügungsbeschränkung im Grundbuch ausgeschlossen wird. Umstritten ist, ob das Grundbuchamt unter Umständen den gutgläubigen Erwerb ermöglichen muss, wenn es von der Verfügungsbeschränkung Kenntnis erlangt, diese aber noch nicht im Grundbuch vermerkt ist. Der Beitrag behandelt die Streitfrage vor dem Hintergrund der unterschiedlichen Wirkungsweisen der vollstreckungsrechtlichen Verfügungsbeschränkungen.