ZfIR 2025, 286

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2025 AufsätzeMichael Drasdo*

Die Verteilung der Prozesskosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer auf den obsiegenden Sondereigentümer

Geht die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer gegen eines ihrer Mitglieder gerichtlich vor oder erhebt ein solches eine Beschlussmängelklage, werden die dem Verband entstandenen Verfahrenskosten auf dieses selbst dann umgelegt, wenn zu seinen Gunsten der Prozess mit einer entsprechenden Kostenentscheidung beendet wurde. Dies stößt im Regelfall auf Unverständnis, so dass sich die Frage stellt, wie diese Folge vermieden werden kann.

Inhaltsübersicht

  • I. Einleitung
  • II. Problemstellung
  • III. Verteilung der Verfahrenskosten
  • IV. Rechtsschutzversicherung des Klägers
  • V. Änderung der Verteilung der Verfahrenskosten
    • 1. Änderung durch eine Beschlussfassung
    • 2. Änderung durch eine Vereinbarung
    • 3. Anspruch auf Änderung der Kostenverteilung
  • VI. Behandlung in der Jahresabrechnung und dem Vermögensbericht
  • VII. Ausblick
*
*)
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Jennißen und Partner, Rechtsanwälte Steuerberater mbB, Köln

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