ZfIR 2013, 255
CMS Real Estate Deal Point Study 2012
Stabiler Immobilien-Transaktionsmarkt trotz schwieriger gesamtwirtschaftlicher Rahmenbedingungen
Ende 2012 hat die Wirtschaftskanzlei CMS Hasche Sigle die dritte Jahresstudie zu Immobilientransaktionen des deutschen Immobilienmarktes, die CMS Real Estate Deal Point Study 2012, veröffentlicht. Im Rahmen dieser Studie sind typische Vertragsklauseln (sog. Deal Points) in Immobilienkaufverträgen über einen mehrjährigen Zeitraum systematisch untersucht und ausgewertet worden. Die Verfasser stellen die wesentlichen Ergebnisse der Studie zu ausgewählten Vertragsklauseln vor.
Inhaltsübersicht
- I. Vorbemerkung
- II. Kaufpreis
- 1. Kaufpreisanpassung
- 2. Absicherung der Zahlungsverpflichtungen des Käufers – Zwangsvollstreckungsunterwerfung
- III. Gewährleistung
- 1. Garantien
- 2. Stichtag für Garantien
- 3. De-minimis-Klauseln
- 4. Basket-Klauseln
- 5. Haftungshöchstgrenzen (Caps)
- 6. Ausschluss von Gewährleistungsansprüchen
- 7. Verjährung der Gewährleistungsansprüche
- 8. Absicherung der Gewährleistungsansprüche
- IV. Schlussbemerkung
- *
- Dr. iur., Rechtsanwalt und Partner – CMS Hasche Sigle, Stuttgart, Fachbereich Real Estate & Public.
- **
- LL.M. Eur., Rechtsanwalt – CMS Hasche Sigle, Stuttgart, Fachbereich Real Estate & Public.
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