ZfIR 2009, 254
Das neue griechische Grundbuchsystem
Inhaltsübersicht
- I. Einführung
- II. Das bisherige Grundbuchsystem
- 1. Das „alte Immobilienregister“
- 2. Die im Transkriptionsbuch einzutragenden Transaktionen
- 3. Die Funktion des Transkriptionsbuches
- III. Die Einrichtung des nationalen Grundbuches
- 1. Die neue gesetzliche Lage
- 2. Das Verfahren der grundbuchmäßigen Erfassung
- 2.1 Ankündigung der Aufnahme einer Region im Kataster; Anmeldefrist
- 2.2 Registrierungspflichtige Rechte und ihr NachweisZfIR 2009, 255
- 2.3 Beendigung des Registrierungsverfahrens
- 2.4 Rechtsfolgen bei Unterlassung der Anmeldung
- 3. Die im Grundbuch aufgenommenen bzw. aufzunehmenden Regionen
- 3.1 Die im Grundbuch aufgenommenen Regionen
- 3.2 Die noch aufzunehmenden Regionen
- IV. Aufbau des nationalen Grundbuches
- 1. Das Wesen des nationalen Grundbuches
- 2. Die Grundprinzipien des nationalen Grundbuches
- 2.1 Das Buchungsprinzip
- 2.2 Das Prinzip der materiellen Rechtmäßigkeit; Prüfungsrecht und- pflicht
- 2.3 Das Rangfolgeprinzip
- 2.4 Das Prinzip der formellen Öffentlichkeit
- 2.5 Das Prinzip des öffentlichen Glaubens
- 2.6 Das Prinzip der Offenheit
- 3. Rechtliche Auswirkungen
- 3.1 Mehrere Grundstücke desselben Eigentümers
- 3.2 Teilflächenkauf
- 3.3 Vormerkung
- V. Die Ersteintragungen im nationalen Grundbuch
- 1. Die gerichtliche Grundbuchberichtigung von Ersteintragungen
- 1.1 Klage bei unrichtiger Eintragung
- 1.2 Klage bei unterlassenem Registrierungsantrag
- 2. Die außergerichtliche Grundbuchberichtigung
- 3. Rechtsfolgen der endgültigen Ersteintragung
- 3.1 Unwiderlegbare Vermutung
- 3.2 Schuldrechtliche Ansprüche des wahren Eigentümers
- VI. Zusammenfassung; Probleme bei der Ersteintragung
- 1. Zusammenfassendes Ergebnis im Vergleich „altes“ Transkriptionsbuch und „neues“ nationales Grundbuch
- 2. Faktische Probleme bei der Ersteintragung
- *
- Dr. iur., Rechtsanwalt und Professor in Larissa, Griechenland.
- **
- Dr. iur., Notar a.D. und ehemaliger ehrenamtlicher Richter am BGH, Karlsruhe.
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