ZfIR 2021, 267
Immobilienkauf und verwerfliche Gesinnung – Schwarzkauf, Arglist und Wucher auf dem Prüfstand
Inhaltsübersicht
- I. Einleitung und Eingrenzung
- II. Schwarzkauf und Schwarzgeschäft
- 1. Herkömmliche Auffassung
- 2. Schulfall des Schwarzkaufs
- 3. Kritik an der bisherigen Dogmatik
- 4. Neue Lösung der Schwarzkauf-Fälle
- 5. Ausblick auf weitere Fragen
- III. Anfechtung und Rücktritt wegen arglistiger Täuschung
- 1. Haftungsausschluss beim Verkauf gebrauchter Immobilien
- 2. Beispielsfall aus der Praxis
- 3. Voraussetzungen und Folgen der Arglisthaftung beim Immobilienkauf
- 4. Kulturelle und historische Hintergründe der Arglisthaftung sowie Schutzgut
- 5. Ursachen der Zunahme von Arglistfällen in der deutschen Rechtsprechung
- 6. Verminderung der Risiken einer Arglisthaftung durch Notarinnen und Notare
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- IV. Wucher und Sittenwidrigkeit
- 1. Verhältnis von Wucher und wucherähnlichem Geschäft
- 2. Sog. Vermutung der verwerflichen Gesinnung
- 3. Fallbeispiel aus der Praxis
- V. Ergebnisse
- *
- *)Dr. phil., Rechtsanwalt mit Schwerpunkt Baurecht und Immobilienrecht in Münster. Dankbar gewidmet ist der Beitrag Professor Dr. Thomas Bauer, Münster, sowie den Notaren Dr. Giehl & Braun, Erlangen.
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