Die Gestaltung von Bauträgerverträgen ist aufgrund der Anforderungen der MaBV, des BGB-Werkvertragsrechts und des AGB-Rechts nur innerhalb eines engen Regelungsrahmens möglich. Angesichts der Vielzahl rechtlicher Vorgaben und deren mitunter komplexen Zusammenwirkens erweisen sich manche in der Praxis verwendete Klauseln bei genauer Prüfung als unwirksam. Eine AGB-rechtliche Prüfung hat jüngst ein gemeinnütziger Verein, der sich für den Verbraucherschutz im Bauwesen einsetzt, im Rahmen eines Verbandsprozesses gem. § 1 UKlaG angestrengt. Dem OLG Frankfurt/M. bot sich damit die Gelegenheit, zur Wirksamkeit einer Vielzahl von Klauseln Stellung zu beziehen.