ZfIR 2023, 165

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2023 AufsätzeHarald Wilsch*

Zum Datenbankgrundbuch der Zukunft

Ausgelöst durch die außerordentliche Kündigung seitens des Entwicklungsdienstleisters, befindet sich das dabag-Projekt im Krisenmodus. Statt „Optimierung“ ist „Realisierung“ das Gebot der Stunde. Die nachfolgenden Anmerkungen sollen Gefahren aufzeigen und zur sachgerechten Realisierung des Projekts beitragen.

Inhaltsübersicht

  • I. Einleitung
  • II. Welche Funktionen ein Datenbankgrundbuch mit Zukunft aufweisen muss
    • 1. Allgemeines zur Bezugnahme nach § 874 Satz 1 BGB
    • 2. Die Bezugnahme in der gegenwärtigen Praxis
    • 3. Das Datenbankgrundbuch der Zukunft muss ein Rechtsregister bleiben
    • 4. Fragmentarisierung allgemein keine reale Option des Datenbankgrundbuchs der Zukunft
    • 5. Konsequenzen eines eisernen Datenbankgrundbuchvorhangs im WEG-Bereich
    • 6. Konsequenzen eines eisernen Datenbankgrundbuchvorhangs im Erbbaurechtsbereich
    • ZfIR 2023, 166
    • 7. Zur Zukunft der Zweiten Abteilung des Datenbankgrundbuchs
    • 8. Zu den Grundpfandrechten im Datenbankgrundbuch der Zukunft
  • III. Welche Struktur ein Datenbankgrundbuch mit Zukunft aufweisen muss
    • 1. Das zugrunde liegende justizpolitische Mandat des Datenbankgrundbuchs
    • 2. Die Leitlinien der Bund-Länder-Kommission für Datenverarbeitung und Rationalisierung in der Justiz für die Grundbuch- und Registerautomation
    • 3. Kann sich die Geschichte vormoderner Grundbuchsysteme wiederholen? Ist die Rückkehr des bayerischen Hypothekenbuchs eine Option?
    • 4. Vorteile für das Datenbankgrundbuch der Zukunft: mehr Struktur, mehr Spezialisierung und Aufbereitung, keine additive Vermengung von Inhalten
    • 5. Ist die Disruption ein Mittel der Wahl im Registerbereich?
    • 6. Das Datenbankgrund der Zukunft strebt die Integration mit dem Liegenschaftskataster an
    • 7. Warum der Voreintragungsgrundsatz die Struktur mitbestimmt, auch im Datenbankgrundbuch der Zukunft
    • 8. Wie Rechtspositionen ihren Registerort verlieren könnten – verlorene Rechte, displaced rights
  • IV. Fazit
*
*)
Dipl.-Rpfl., Bezirksrevisor am Grundbuchamt München

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