Der pfandrechtliche Zugriff auf die Rechte des Grundstückserwerbers und Auflassungsempfängers bis zur Eigentumsübertragung ist aufgrund des Zusammenspiels von Sachenrecht, Grundbuchverfahrensrecht und Zwangsvollstreckungsrecht eine besonders komplexe Materie. Der folgende Beitrag beschäftigt sich nach einer Einführung in die verschiedenen Verfahren zur Pfändung und Verpfändung von Eigentumsverschaffungsanspruch und Anwartschaftsrecht im Grundstücksrecht mit ausgewählten Problemstellungen. Dabei werden in Bezug auf den Rang des Grundpfandrechts häufig ungenutzte Chancen der Zwangsvollstreckung und Kreditsicherung aufgezeigt.