ZfIR 2016, 125

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2016 AufsätzeHerbert Grziwotz*

Identität von Teilungserklärung und Aufteilungsplan

In der Praxis kommt es häufig vor, dass die bestätigten Aufteilungspläne die wohnungseigentumsrechtlichen Anforderungen an die Bildung von Sondereigentum nicht beachten. In diesen Fällen kann die Teilungserklärung diese Fehler „richtigstellen“. Der (scheinbare) Grundsatz der Identität von Teilungserklärung und Aufteilungsplan steht dem nicht entgegen.

Inhaltsübersicht

  • I. Funktion des Aufteilungsplans
  • II. Identitätserfordernis
  • III. Fehlender Widerspruch
    • 1. Auflösung des Widerspruchs durch Auslegung
    • 2. Regelung in der Teilungserklärung
*
*)
Prof. Dr. iur., Dr. phil., Notar, Regen und Zwiesel.

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