ZfIR 2012, 86
Hausgeldforderungen in der Insolvenz
Zum Entsetzen der WEG-Gemeinschaften und gegen die bisherige Meinung in Rechtsprechung und Literatur vertritt der BGH in seiner Entscheidung vom 21.7.2011 (IX ZR 120/10 – ZfiR 2011, 825) die Auffassung, das „Hausgeld“ der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer habe in der Insolvenz keinen Vorrang nach § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG. Damit nimmt er der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer wieder weg, was ihr der Gesetzgeber gewährt hat. Gibt es einen Ausweg aus der Misere? Wie begründet der BGH diese seine Ansicht?
Inhaltsübersicht
- I. Das neue WEG
- II. Hausgeld: Masseverbindlichkeit oder Insolvenzforderung?
- III. Masseverbindlichkeit und das Privileg des § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG
- IV. Wie kann der GdW geholfen werden?
- V. Masseverbindlichkeit und Privileg
- VI. Nutzen und Schaden
- *
- Justizoberamtsrat i.R., Kaiserslautern.
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