ZfIR 2008, 823
Bankenkrise und Bauträgervertrag – Auswirkungen auf Bürgschaften und Freigabeversprechen
Inhaltsübersicht
- I. Einleitung
- II. Bankeninsolvenz und Freigabeversprechen
- 1. Qualifikation des Freigabeversprechens
- 2. Haftungsrechtliche Zuordnung der Sicherungsgrundschuld im Zweipersonenverhältnis Bauträger – Gläubiger; Insolvenzfestigkeit des Rückgewähranspruchs
- 3. Treuhandverhältnis Erwerber – Gläubiger; Insolvenzfestigkeit des Freigabeanspruchs
- 4. Insolvenzanfechtung?
- 5. Gestaltungsmöglichkeiten
- III. Bankeninsolvenz und Bürgschaftslösung
- 1. Die Bürgschaft nach § 7 MaBV
- 2. MaBV-Bürgschaft durch Kreditinstitut und Bankeninsolvenz
- 3. Einlagensicherung für Bürgschaftsforderungen
- 4. Auswirkungen einer Bankinsolvenz und/oder Entziehung der Bankerlaubnis auf die „Bürgschaftslösung“
- 4.1 Insolvenz/Insolvenzantrag/KWG-Moratorium nach dem Zustandekommen des Bürgschaftsvertrages
- 4.2 Insolvenz vor dem Zustandekommen des Bürgschaftsvertrags
- 4.3 Aufhebung der Erlaubnis gem. § 35 Abs. 2 KWG
- 5. Auswirkungen einer bloßen Gläubigergefährdung auf die „Bürgschaftslösung“
- 6. Lösungsrecht des Bauträgers wegen Scheiterns seines Finanzierungskonzepts?
- IV. Zusammenfassung
- *
- Dr. iur., M. Jur. (Oxford), Notarassessor in Würzburg.
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