ZfIR 2016, 773

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2016 AufsätzeEric Lindner*

Der Makler im digitalen Zeitalter: Verbraucherschutz und elektronischer Rechtsverkehr

Der Makler als Teilnehmer im Wettbewerb ist umzingelt von vielen zu beachtenden Vorschriften und Normen. Das hat sich durch die Verbraucherrechtereform 2014 noch verschärft. Durch die stark verbreitete Präsenz von Maklern im Internet sind Verbraucherrechte zu beachten, die den Makler besonders bei der Geltendmachung seiner Vergütung und danach noch „einholen“ können. Dies gilt auch für die noch am Anfang der Diskussion stehenden Fragen des elektronischen Geschäftsverkehrs, mit denen sich Makler und Betreiber von Internetportalen auseinandersetzen müssen.
ZfIR 2016, 774

Inhaltsübersicht

  • I. Einleitung
  • II. Immobilienmaklerverträge als Verbraucherverträge nach §§ 312 ff. BGB
    • 1. Vorbemerkungen
    • 2. Verbraucherschutzvorschriften
      • 2.1 Verbraucherverträge
      • 2.2 Situative Vertragsabschlussvoraussetzungen
    • 3. Maklerverträge als entgeltliche Dienstleistung i. S. v. § 312 Abs. 1 BGB
  • III. Verbraucherwiderrufsrecht
    • 1. Vorbemerkungen
    • 2. Widerrufsbelehrung
    • 3. Widerrufsfrist
      • 3.1 Beginn und Länge der Frist
      • 3.2 Vorfristiges Erlöschen der Widerrufsfrist bei Dienstleistungsverträgen
    • 4. Wertersatzanspruch nach einem Widerruf, § 357 Abs. 8 BGB
  • IV. Besonderheiten bei Online-Maklerverträgen
    • 1. Vorbemerkung
    • 2. Verträge im elektronischen Geschäftsverkehr (E-Commerce-Verträge)
    • 3. Die „Button-Lösung“ bei Online-Maklerverträgen (§ 312j Abs. 3 BGB)
  • V. Zusammenfassung
*
*)
Dr. iur., Syndikusrechtsanwalt von Haus & Grund Leipzig, Rechtsanwalt bei Reinhold & Linke Rechtsanwälte, Leipzig. Ferner ist er Lehrbeauftragter an der Hochschule Anhalt. Der Beitrag gibt seine persönliche Auffassung wieder.

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