ZfIR 2011, 816
Formularmäßige Umlage der Kosten des Centermanagements auf Einkaufszentrumsmieter
Zugleich Besprechung von BGH, Urt. v. 3.8.2011 – XII ZR 205/09, ZfIR 2011, 819 – in diesem Heft
Inhaltsübersicht
- I. Einführung
- II. Die Entscheidung des BGH, XII ZR 205/09
- 1. Sachverhalt
- 2. Entscheidungsgründe
- III. Rechtliche Beurteilung der Entscheidung
- 1. Verwaltungskosten
- 2. Kosten des Centermanagements
- 2.1 Intransparenz (§ 307 Abs. 1 Satz 2 BGB)
- 2.2 Überraschende Klausel (§ 305c Abs. 1 BGB)
- 2.3 Verbot geltungserhaltender Reduktion/Blue- Pencil-Test
- 2.4 Kein unterschiedlicher Prüfungsmaßstab bei Verwendung gegenüber marktstarken Mietern
- IV. Fazit
- *
- Dr. iur., LL.M. (Real Estate Law, Münster), Rechtsanwalt – Flick Gocke Schaumburg, Frankfurt/M.
- **
- Rechtsanwalt – GÖRG, Essen; Doktorand an der Bucerius Law School, Hamburg.
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