ZfIR 2010, 745
Rechtsprechung des BGH zur Zwangsverwaltung aus den Jahren 2009 und 2010
Der nachfolgende Beitrag stellt die 2009 und 2010 ergangene Rechtsprechung des BGH zur Zwangsverwaltung dar. Er zeigt auf, welche Punkte der Gläubiger vor seinem Antrag auf Anordnung der Zwangsverwaltung bedenken und welche Punkte der Zwangsverwalter nach der Anordnung der Zwangsverwaltung berücksichtigen sollten.
Inhaltsübersicht
- I. Anordnung der Zwangsverwaltung
- II. Auswahl des Zwangsverwalters
- 1. Grundsatz
- 2. Zuverlässigkeit
- III. Verwirkung von Ansprüchen
- 1. Verwirkung des Vergütungs- und Auslagenersatzanspruchs
- 1.1 Grundlage
- 1.2 Grobe Pflichtverletzung durch den Zwangsverwalter
- 2. Umfang der Verwirkung
- 2.1 Verwirkung des Vergütungsanspruchs
- 2.2 Bestehenbleiben anderer Ansprüchen
- IV. Hausgeld und Versorgungsverträge
- 1. Versorgungsverträge
- 2. Hausgeld
- 2.1 Bisherige Rechtslage
- 2.2 Rechtslage nach der WEG-Reform 2007
- 3. Schadensersatzhaftung des Zwangsverwalters
- V. Mietkaution
- 1. Anlagepflicht des Verwalters
- 2. Zurückbehaltungsrecht des Mieters
- VI. Prozessführung durch den Verwalter
- 1. Grundsatz
- 2. Grenzen der Prozessführungsbefugnis während der Zwangsverwaltung
- 3. Prozessführungsbefugnis nach Aufhebung der Zwangsverwaltung
- VII. Haftung des Verwalters
- VIII. Vorrecht der WEG
- 1. In der Zwangsversteigerung
- 1.1 Allgemeines
- 1.2 Verfahrensgestaltung
- 1.3 Nachweisführung
- 1.4 Umfang des Vorrangs
- 2. In der Zwangsverwaltung
- 2.1 Verteilungsvorrecht
- 2.2 Bedeutung des Vorrechts
- *
- Dr. iur., Richter am BGH, Karlsruhe/Berlin.
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