ZfIR 2012, 721

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZFIR2012AufsätzeMichael J. Schmid*

Mehrere Inhaber eines Wohnungseigentums

Personenmehrheiten bereiten immer wieder Schwierigkeiten, da sie vom Gesetzgeber auf vielen Rechtsgebieten nur unzureichend berücksichtigt werden. Auch das Wohnungseigentumsgesetz enthält nur eine einzige Vorschrift, die sich mit einer Mehrheit von Personen als Inhabern eines Wohnungseigentums befasst.

Inhaltsübersicht

I. Hinführung

II. Sondernutzungsrechte

III. Eigentümerversammlung

1. Einladung
2. Abstimmung

2.1 Grundsätzliches
2.2 Mitberechtigung an mehreren Wohnungseigentumseinheiten

IV. Nutzungen, Lasten und Kosten

1. Nutzungen
2. Lasten und Kosten
3. Zustimmung zu Maßnahmen nach § 22 Abs. 1 WEG

V. Einhaltung von Pflichten

VI. Zustimmung zur Veräußerung

VII. Entziehung des Wohnungseigentums

VIII. Prozessuales

1. Beschlussanfechtung durch einen Miteigentümer
2. Beschlussanfechtung – Beklagte
3. Kosten

IX. Annex

1. BGB-Gesellschaft
2. Dauerwohnrecht

*: Dr. iur., Richter am Oberlandesgericht, Richter am Bayerischen Obersten Landesgericht a.D., Mitglied des für Immobilienmiete und Wohnungseigentumssachen zuständigen 32. Zivilsenats des OLG München. Der Beitrag gibt die persönliche Meinung des Verfassers wieder.

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