ZfIR 2018, 47
Immobilienmakler im Fokus von Gesetzgeber und Rechtsprechung
Sowohl Gesetzgeber als auch Rechtsprechung haben sich jüngst intensiv mit der Tätigkeit von Immobilienmaklern befasst. Der nachfolgende Beitrag erläutert die Neuregelung in § 34c GewO zum 1. 8. 2018 und stellt bedeutsame Entscheidungen aus der obergerichtlichen wie höchstrichterlichen Rechtsprechung aus dem Jahr 2017 zusammen.
Inhaltsübersicht
- I. Rechtsentwicklungen im Jahr 2017
- II. Änderung von § 34c GewO: Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter
- 1. Überblick zur Neuregelung
- 2. Änderungen im Gesetzgebungsverfahren
- 3. Inhalt der Fortbildungspflicht
- III. Aktuelle Rechtsprechung zum Immobilienmakler
- 1. Informationspflichten zum Energieverbrauch
- 1.1 Wettbewerbsrechtliche Lösung des BGH
- 1.2 Nichterfassung von Maklern durch § 16a EnEV
- 1.3 Implementierung in § 5a Abs. 2 UWG
- 2. Fernabsatzrecht
- 2.1 BGH zur alten Rechtslage vor Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie
- 2.2 Übertragbarkeit auf die neue Rechtslage seit Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie
- 3. Maklerprovision
- 3.1 Vorkaufsrecht
- 3.2 Provisionspflicht bei Erwerb durch Dritten
- 3.3 Grundbucheinsicht durch Makler
- IV. Zusammenfassung und Ausblick
- *
- *)Dr. iur., LL.M. Eur. (Saarbrücken), Notarin in Mannheim
- **
- **)Prof. Dr. iur., LL.M. (NYU), LL.M. Eur. (Saarbrücken), Direktor des Instituts für Rechtsvergleichung (Professur für Bürgerliches Recht, Handels- und Wirtschaftsrecht, Bankrecht sowie Rechtsvergleichung) an der Philipps-Universität Marburg
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