ZfIR 2018, 47

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2018 AufsätzeMelanie Spies* / Sebastian Omlor**

Immobilienmakler im Fokus von Gesetzgeber und Rechtsprechung

Sowohl Gesetzgeber als auch Rechtsprechung haben sich jüngst intensiv mit der Tätigkeit von Immobilienmaklern befasst. Der nachfolgende Beitrag erläutert die Neuregelung in § 34c GewO zum 1. 8. 2018 und stellt bedeutsame Entscheidungen aus der obergerichtlichen wie höchstrichterlichen Rechtsprechung aus dem Jahr 2017 zusammen.

Inhaltsübersicht

  • I. Rechtsentwicklungen im Jahr 2017
  • II. Änderung von § 34c GewO: Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter
    • 1. Überblick zur Neuregelung
    • 2. Änderungen im Gesetzgebungsverfahren
    • 3. Inhalt der Fortbildungspflicht
  • III. Aktuelle Rechtsprechung zum Immobilienmakler
    • 1. Informationspflichten zum Energieverbrauch
      • 1.1 Wettbewerbsrechtliche Lösung des BGH
      • 1.2 Nichterfassung von Maklern durch § 16a EnEV
      • 1.3 Implementierung in § 5a Abs. 2 UWG
    • 2. Fernabsatzrecht
      • 2.1 BGH zur alten Rechtslage vor Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie
      • 2.2 Übertragbarkeit auf die neue Rechtslage seit Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie
    • 3. Maklerprovision
      • 3.1 Vorkaufsrecht
      • 3.2 Provisionspflicht bei Erwerb durch Dritten
      • 3.3 Grundbucheinsicht durch Makler
  • IV. Zusammenfassung und Ausblick
*
*)
Dr. iur., LL.M. Eur. (Saarbrücken), Notarin in Mannheim
**
**)
Prof. Dr. iur., LL.M. (NYU), LL.M. Eur. (Saarbrücken), Direktor des Instituts für Rechtsvergleichung (Professur für Bürgerliches Recht, Handels- und Wirtschaftsrecht, Bankrecht sowie Rechtsvergleichung) an der Philipps-Universität Marburg

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