ZfIR 2011, 72

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZIP2011ZfIR-ReportSantiago González-Varas* / Florian Michallik**

Planung und ihre Umsetzung in der städtebaulichen Praxis Spaniens

Das spanische Städtebaurecht ähnelt seinem deutschen Pendant in vielen Bereichen, weist aber sowohl in Grundsystematik, konkreter planerischer Tätigkeit als auch der konkreten Umsetzung von Vorhaben einige nicht unerhebliche Unterschiede auf. Aus einem praxisbezogenen Blickwinkel sollen vorliegend die Grundzüge des spanischen Städtebaurechts dargestellt werden. Dabei wird zunächst ein kurzer Überblick über die gesetzlichen Grundlagen, die grundlegenden gemeindlichen Planungsmittel und private Initiativmöglichkeiten gegeben. Sodann werden unter anderem die Umsetzung der Planung und die Kostenverteilung in der Praxis einschließlich der Bodenordnung überblicksweise betrachtet.

Inhaltsübersicht

  • I. Grundlagen
  • II. Arten städtebaulicher Pläne
  • III. Private Initiativen im Rahmen der Aufstellung von Bauleitplänen
  • IV. Vertragliche Vereinbarungen über städtebauliche Zielsetzungen
  • V. Umsetzung und Finanzierung von Planung und Erschließung
    • 1. Planerische Neuausweisung als Finanzierungsquelle der Gemeinden
    • 2. Bodenordnung durch Umlegung
    • 3. Erschließung und Kostentragung
  • VI. Zusammenfassung
*
Prof. Dr. Dr. Dr. h.c., Rechtsanwalt und ordentlicher Professor für Verwaltungsrecht an der Universität Alicante.
**
Dr. iur., Rechtsreferendar im OLG-Bezirk Köln.

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