ZfIR 2011, 50

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZIP2011AufsätzeKrzysztof Piotr Sokolowski*

Ist die Reallast noch zeitgemäß?

Die Reallast, die ursprünglich vom Gesetzgeber für postfeudale Agrarverhältnisse erdacht wurde, kann heute noch vielfach zur Anwendung kommen. Dieser Sicherungsart wird leider nur selten von der Doktrin Acht geschenkt. Die Praxis nützt ihr Gestaltungspotential nicht völlig aus. Sie ist aber besonders flexibel und kann in Situationen benutzt werden, wo andere iura in re aliena versagen. Der vorliegende Beitrag beschäftigt sich mit den Vor- und Nachteilen der Reallast und sucht nach neuen Anwendungsbereichen dieses Rechts.

Inhaltsübersicht

  • I. Einleitung
  • II. Allgemeine Charakteristik der Reallast
    • 1. Allgemeines
    • 2. Bedeutung der Reallast in der heutigen Praxis
    • 3. Vorteile der Reallast nach heutiger Regelung
    • 4. Nachteile der Reallast nach heutiger Regelung
    • 5. Zwischenergebnis
  • III. Mögliche Anwendung der Reallast
  • IV. Zusammenfassung
*
Mag. iur. an der Universität Warschau, LL.M. und Doktorand an der Universität Regensburg bei Prof. H. Ch. Grigoleit, Stipendiat des Deutschen Akademischen Austauschdienstes. Der Beitrag basiert auf einer Seminararbeit des Verfassers bei Prof. W. Servatius, dem er für seine Anregungen zur Dankbarkeit verpflichtet ist.

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