Ein Zwangsversteigerungsverfahren kann dann für das Gericht und die Verfahrensbeteiligten noch komplizierter werden als es ohnehin schon ist, wenn das Verfahren „ohne Schuldner“ durchgeführt werden muss. Dieses Problem tritt insbesondere dann auf, wenn der Schuldner das Eigentum am Versteigerungsobjekt aufgegeben hat, er vor der Anordnung oder im Laufe des Verfahrens verstirbt oder sein Aufenthalt nicht bekannt ist. Das Versteigerungsgericht muss in diesen Fällen entscheiden, ob die Bestellung eines Zustellungsvertreters im Interesse der erfolgreichen und zügigen Verfahrensdurchführung ausreichend ist oder ob zur Wahrnehmung der Rechte des Schuldners andere Maßnahmen angezeigt sind. Auch in den Fällen, dass ein anderer Beteiligter durch Tod aus dem Verfahren ausscheidet oder sein Aufenthalt dem Gericht nicht bekannt ist, muss das Versteigerungsgericht klären, ob in diesen Fällen Maßnahmen gem. § 6 ZVG im Interesse eines Verfahrensbeteiligten ausreichend sind, um seine schützenswerten Belange zu wahren. In diesem Beitrag soll aber zunächst nur auf das „schuldnerlose Verfahren“ eingegangen und dargestellt werden, welche Lösungsansätze dem Gericht zur Verfügung stehen.