ZfIR 2015, 625
Fortbestehende liegenschaftsrechtliche Besonderheiten in den neuen Bundesländern
Das Liegenschaftsrecht in den neuen Bundesländern weist viele Besonderheiten auf. Zum 25. Jahrestag der Wiedervereinigung Deutschlands sollen die das Grundstücksrecht weiterhin noch beeinflussenden partikularrechtlichen Regelungen dargestellt werden.
Inhaltsübersicht
- I. Volkseigentum
- II. Bodenreformgrundstücke
- III. Ungetrennte Hofraumanteile
- IV. Gebäudeeigentum
- 1. Rechtscharakter
- 2. Verkehrsfähigkeit
- 3. Eigentumskomplettierung
- 4. Aufhebung des Gebäudeeigentums und Aufgebot
- V. Bereinigung der Rechtslagen und Bodenneuordnung
- 1. Vielfältiges Sonderrecht
- 2. Sachenrechtsbereinigung
- 3. Zuordnungsverfahren für ehemals volkseigene Grundstücke
- 4. Bodenneuordnung in der Landwirtschaft
- VI. Verfügungsbeschränkungen
- 1. Zustimmungsvorbehalt
- 2. Veräußerungsverbot bei ehemaligem Bodenreformland
- 3. Veräußerungsverbot bei Gebäudekomplettierung
- 4. Nachbarerbbaurecht/Bodenreformland
- 5. Besitzmoratorium, Restitution
- VII. Wiederhergestellte Grundbuchpublizität
- VIII. Beschränkte dingliche Rechte am Grundstück
- 1. Mitbenutzungsrechte
- 2. Altrechtliche Dienstbarkeiten
- 3. Vorkaufsrechte
- 4. Löschung von Altrechten
- 4.1 Höchstpersönliche Rechte
- 4.2 Alte Rechtspositionen
- 4.3 Ablösung geringwertiger Rechte
- 4.4 Abgeltungshypotheken
- 5. Eigentümerzustimmung zur Löschung von Grundpfandrechten
- IX. Genehmigungen/Bescheinigungen im Grundstücksverkehr
- 1. Grundstücksverkehrsordnung
- 2. Kommunalaufsicht
- 3. Gerichtliche/Behördliche Genehmigungen
- 4. Genehmigung der Bestellungsbehörde/Erlaubnis des Betreuungsgerichts
- 5. Zustimmungsvorbehalt
- X. Eigentumsaufgabe
- 1. Eigentumsverzicht
- 2. Verzicht auf Bodenreformgrundstücke
- 3. Eigentumsverzicht nach dem Vermögensgesetz
- XI. Vertretung des unbekannten Rechtsinhabers
- XII. Ausschließung von unbekannten Rechtsinhabern
- 1. Erweiterte Möglichkeiten der Ausschließung
- 2. Volkseigentum
- 3. Gebäudeeigentum/Sachenrechtsbereinigung
- 4. Rechtsinhaber in Abt. II des Grundbuchs
- 5. Staatlich verwaltete Vermögenswerte
- 6. Sonstige Möglichkeiten
- XIII. Formerleichterungen
- XIV. Kraftloserklärung von Hypothekenbriefen
- XV. Güterrechtliche Besonderheiten im GrundstücksverkehrZfIR 2015, 626
- XVI. Erbrechtliche Besonderheiten im Grundstücksverkehr
- 1. Temporale Rechtslagen
- 2. Vor- und Nacherbfolge
- 3. Testamentsvollstreckung
- *
- Notar a.D., Honorarprofessor der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Cooperative State University, Dozent der Deutschen Anwalt-/Notarakademie, Dozent an der Notarakademie Baden-Württemberg, Patennotar im Gutachtendienst des Deutschen Notarinstituts, Heidenheim/Brenz.
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