ZfIR 2014, 665
Zunehmende Risikofreude bei Immobilieninvestoren
CMS Real Estate Deal Point Study 2014
Die Wirtschaftskanzlei CMS Hasche Sigle hat im Frühjahr 2014 die vierte Real Estate Deal Point Study vorgestellt. In dieser Studie werden wesentliche Vertragsklauseln in Immobilienkaufverträgen über mehrere Jahre hinweg analysiert und ausgewertet. Die Verfasser stellen die Ergebnisse der Studie zu den wichtigsten Kaufvertragsklauseln vor. Anhand dieser Ergebnisse zeigen sie die aktuelle Best Practice in Immobilienkaufverträgen und Gestaltungsmöglichkeiten auf.
ZfIR 2014, 666Inhaltsübersicht
- I. Vorbemerkung
- II. Kaufpreis
- 1. Kaufpreisanpassung
- 2. Absicherung der Zahlungsverpflichtungen des Käufers – Zwangsvollstreckungsunterwerfung
- III. Gewährleistung
- 1. Garantien
- 2. Stichtag für Garantien
- 3. De-minimis-Klauseln
- 4. Basket-Klauseln
- 5. Haftungshöchstgrenzen (Caps)
- 6. Ausschluss von Gewährleistungsansprüchen
- 7. Verjährung der Gewährleistungsansprüche
- 8. Absicherung der Gewährleistungsansprüche
- IV. Schlussbemerkung
- *
- Dr. iur., MRICS, Rechtsanwalt und Partner – CMS Hasche Sigle, Stuttgart, Geschäftsbereich Real Estate & Public.
- **
- Dr. iur., LL.M. Eur., Rechtsanwalt.
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