ZfIR 2014, 665

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2014ZfIR-ReportVolker Zerr* / Carsten Giersch**

Zunehmende Risikofreude bei Immobilieninvestoren

CMS Real Estate Deal Point Study 2014

Die Wirtschaftskanzlei CMS Hasche Sigle hat im Frühjahr 2014 die vierte Real Estate Deal Point Study vorgestellt. In dieser Studie werden wesentliche Vertragsklauseln in Immobilienkaufverträgen über mehrere Jahre hinweg analysiert und ausgewertet. Die Verfasser stellen die Ergebnisse der Studie zu den wichtigsten Kaufvertragsklauseln vor. Anhand dieser Ergebnisse zeigen sie die aktuelle Best Practice in Immobilienkaufverträgen und Gestaltungsmöglichkeiten auf.
ZfIR 2014, 666

Inhaltsübersicht

  • I. Vorbemerkung
  • II. Kaufpreis
    •  1. Kaufpreisanpassung
    •  2. Absicherung der Zahlungsverpflichtungen des Käufers – Zwangsvollstreckungsunterwerfung
  • III. Gewährleistung
    •  1. Garantien
    •  2. Stichtag für Garantien
    •  3. De-minimis-Klauseln
    •  4. Basket-Klauseln
    •  5. Haftungshöchstgrenzen (Caps)
    •  6. Ausschluss von Gewährleistungsansprüchen
    •  7. Verjährung der Gewährleistungsansprüche
    •  8. Absicherung der Gewährleistungsansprüche
  • IV. Schlussbemerkung
*
Dr. iur., MRICS, Rechtsanwalt und Partner – CMS Hasche Sigle, Stuttgart, Geschäftsbereich Real Estate & Public.
**
Dr. iur., LL.M. Eur., Rechtsanwalt.

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