Hotels in Feriengebieten sind beliebt. Vor Jahren wurden sie auch bereits als Kapitalanlageobjekte in der Form des Wohnungs- und Teileigentums entdeckt. Zwischenzeitlich zeigen sich jedoch die ersten Mängel solcher Konstruktionen. Sie sind oftmals auf konzeptionelle Fehler in der Gemeinschaftsordnung und den begleitenden Vereinbarungen zurückzuführen. Unzulängliche Management- und Verwaltungsleistungen führen darüber hinaus ebenso zu weiteren Schäden der beteiligten Personen wie die mangelnde Bereitschaft der Sondereigentümer, rechtzeitig notwendige Sanierungen und Modernisierungen durchzuführen.