ZfIR 2012, 569
Grundstücksgeschäfte mit dem Insolvenzverwalter
Nach § 159 InsO ist es Aufgabe des Insolvenzverwalters, die Insolvenzmasse zu verwerten. Für die Vertragspraxis sind dabei verschiedene Besonderheiten zu beachten. Um diese Besonderheiten geht es in dem nachfolgenden Beitrag.
Inhaltsübersicht
- I. Allgemeines
- II. Übergang der Verwaltungs- und Verfügungsbefugnis
- 1. Im eröffneten Insolvenzverfahren
- 2. Besonderheiten im Verbraucherinsolvenzverfahren
- 3. Besonderheiten im Insolvenzeröffnungsverfahren
- 3.1 Verwaltungs- und Verfügungsbefugnisse im Insolvenzeröffnungsverfahren
- 3.2 Schutzschirmverfahren
- 3.3 Einsetzung eines starken vorläufigen Insolvenzverwalters
- III. Nachweis des Übergangs der Verwaltungs- und Verfügungsbefugnis auf den Insolvenzverwalter
- IV. Gutgläubiger Erwerb
- V. Wegfall der Verwaltungs- und Verfügungsbefugnis vor Vollzug des Vertrages im Grundbuch
- VI. Anwendung der Regeln über den Verbrauchervertrag
- VII. Lastenfreistellung
- VIII. Wohngeldrückstände
- IX. Öffentliche Lasten
- X. Lästigkeitsprämie nachrangiger Grundpfandrechtsgläubiger
- XI. Rückschlagsperre
- XII. Wissenszurechnung beim Insolvenzverwalter
- XIII. Gewährleistungsansprüche und Gewährleistungsausschluss
- XIV. Zwangsvollstreckungsunterwerfung durch den Insolvenzverwalter
- XV. Haftung und Haftungsausschluss durch den Insolvenzverwalter
- XVI. Ausschluss des Vorkaufsrechts
- XVII. Zustimmung des Ehegatten nach § 1365 BGB
- XVIII. Alternative: Freigabe
- XIX. Vollmachtserteilung durch den Insolvenzverwalter und § 181 BGB
- XX. Erfüllungvormerkungsgesicherter Ansprüche durch den Insolvenzverwalter
- XXI. Erwerbsgeschäfte, Verpflichtungen des Insolvenzverwalters, Eintragung im Grundbuch
- XXII. Rechte in Abteilung II und III des Grundbuchs
- 1. Verfügungen über Rechte des Schuldners
- 2. Bestellung neuer Rechte
- XXIII. Schlussbetrachtung
- *
- Dr. iur., Notar in Neu-Ulm.
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