ZfIR 2016, 513
Neue Entwicklungen im Immobilien-Steuerrecht 2015
Die folgende Übersicht stellt im Anschluss an Naujok/Janzen, ZfIR 2015, 585 eine Auswahl der im Jahr 2015 veröffentlichten höchstrichterlichen Rechtsprechung sowie wichtiger Erlasse der Finanzverwaltung und Gesetzesänderungen dar, die bedeutsam für die anwaltliche Beratungspraxis im Schnittpunkt von Immobilienrecht und Steuerrecht sein können.
Inhaltsübersicht
- I. Gesetzesänderungen
- 1. Steueränderungsgesetz 2015 vom 2. 11. 2015
- 1.1 EU-Rechtskonforme Änderung des § 6b EStG
- 1.2 Erweiterung des § 1 Abs. 2 a GrEStG
- 1.3 Geänderter Verweis in § 8 Abs. 2 GrEStG (Bedarfswerte)
- 1.4 Erstreckung des Reverse-Charge-Verfahrens auch bei Betriebsvorrichtungen, § 13b Abs. 2 Nr. 4, Abs. 5 UStG
- 2. Grunderwerbsteuerbefreiung bei Übertragungen auf Verwahrstelle
- 3. Ausblick
- 3.1 Steuerliche Förderung des Wohnungsbaus
- 3.2 Grundsteuer
- II. Neue Rechtsprechung
- 1. Einkommensteuer
- 1.1 Verkauf unter aufschiebender Bedingung innerhalb der Spekulationsfrist – BFH, Urteil vom 10. 2. 2015 – IX R 23/13
- 1.2 Gewerblicher Grundstückshandel bei Portfolioverkauf – BFH, Urteil vom 22. 4. 2015 – X R 25/13
- 1.3 Versicherungsleistungen als Einnahmen aus VuV – BFH, Urteil vom 20. 3. 2014 – VI R 56/12
- 1.4 Einnahmen aus Zinssicherungsgeschäften keine Mieterträge – BFH, Urteil vom 13. 1. 2015 – IX R 13/14
- 2. Grundsteuer
- 3. Umsatzsteuer
- 4. Grunderwerbsteuer
- 4.1 Gesamtplan auch für GrESt relevant – BFH, Urteil vom 17. 12. 2014 – II R 2/13
- 4.2 Bemessungsgrundlage bei Belastung mit Erbbaurecht – BFH, Urteil vom 6. 5. 2015 – II R 8/14
- 4.3 Erwerb durch Nießbrauchberechtigten im Zwangsversteigerungsverfahren – BFH, Urteil vom 15. 7. 2015 – II R 11/14
- 4.4 Zurechnung von Grundstücken bei § 1 Abs. 3 GrEStG – BFH, Urteil vom 11. 12. 2014 – II R 26/12
- 5. Erbschaft- und Schenkungsteuer
- 5.1 § 13c ErbStG bei Erbbaurecht – BFH, Urteil vom 11. 12. 2014 – II R 25/14
- 5.2 § 13c ErbStG bei noch nicht fertig gestellter Bebauung
- 5.3 § 13c ErbStG bei noch nicht begonnener Vermietung
- III. Neue Verwaltungsauffassung
- 1. FA-Zuständigkeit bei beschränkt Steuerpflichtigen mit Vermietungseinkünften
- 2. Schuldzinsenabzug/Vorfälligkeitsentschädigung bei Grundstücksveräußerung
- 3. Keine Gewerbesteuerkürzung bei Blockheizkraftwerk
- *
- *)Dr. iur., Rechtsanwalt und Steuerberater – Könnecke Naujok, Rechtsanwälte und Steuerberater, Düsseldorf
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