ZfIR 2008, 481
Erwerb einer Eigentumswohnung durch Tausch mit dem Bauträger
Inhaltsübersicht
- I. Einleitung
- II. Gestaltungsmodelle
- 1. Grundstücksmodell
- 1.1 Vertragsinhalt
- 1.2 Anwendbarkeit der MaBV
- 1.3 Vorgaben der §§ 305 ff. BGB
- 1.4 Eigentumsvormerkung
- 1.5. Vorkaufsrecht
- 1.6 Steuerrechtliche Aspekte
- 2. Stundungsmodell
- 2.1 Vertragsinhalt
- 2.2 Anwendbarkeit der MaBV
- 2.3 Vorgaben der §§ 305 ff. BGB
- 2.4 Vorkaufsrecht
- 2.5 Grunderwerbssteuer
- 3. Anteilsmodell
- 3.1 Vertragsinhalt
- 3.2 Aufteilung in Wohnungseigentum
- 3.3 Anwendbarkeit der MaBV
- 3.4 Vorgaben der §§ 305 ff. BGB
- 3.5 Vorkaufsrecht
- 3.6 Steuerliche Betrachtung
- III. Gemeinsame Anforderungen für alle Modelle
- 1. Beurkundungsbedürftigkeit
- 2. Lastenfreistellung
- 3. Mängelrechte
- IV. Ergebnis
- *
- *)Prof. Dr. iur., Notar in Weimar
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