ZfIR 2018, 429
Gewerbliche Immobilienfinanzierung: Kreditvertragsrecht – eine systematische Darstellung (Teil 2)
Der Beitrag befasst sich mit der aktuellen höchstrichterlichen Rechtsprechung zum schuldrechtlichen Verpflichtungsgeschäft in der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Gleichzeitig zeigt er Einflüsse angelsächsischer Vertragspraxis auf, die verstärkt in Verträgen auch mit deutschen Kunden berücksichtigt werden. Diese angelsächsisch geprägten Inhalte werden vor dem Hintergrund des deutschen Rechtssystems behandelt. Nach der Veröffentlichung des ersten Teils (ZfIR 2018, S. 382) wird die Abhandlung in dieser Ausgabe fortgesetzt.
Inhaltsübersicht
- I. Grundlagen
- II. Darlehensvertragliche Hauptleistungspflichten
- 1. Pflichten des Darlehensgebers
- 2. Pflichten des Darlehensnehmers
- III. Pflicht des Kreditnehmers zur Zahlung von Gebühren
- IV. Die Verpflichtung zur Bestellung von Sicherheiten
- V. Die Covenants
- 1. Financial Covenants
- 2. Non Financial Covenants
- 3. Bilanz-Covenants
- 4. Rechtliche Grenzen der Vertragsgestaltung
- VI. Die Kündigung des Darlehensvertrags
- 1. Kündigungsrecht des Darlehensnehmers
- 2. Kündigungsrecht des Darlehensgebers
- VII. Besondere Zusicherungen
- VIII. Kostentragung
- IX. Schlussbestimmungen
- X. Haftungsgrundsätze
- XI. Fazit
- *
- *)Dr. iur., Rechtsanwalt, langjährige Geschäftsverantwortung für die gewerbliche Immobilienfinanzierung im Landesbankenbereich, Hemsbach
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