ZfIR 2014, 464
Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer zur gemeinschaftlichen Durchsetzung von Rechten aus Bauträgerverträgen
Inhaltsübersicht
- I. Einführung
- II. Zur Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer
- 1. Beschlusskompetenz in Angelegenheiten der Verwaltung
- 2. Keine Beschlusskompetenz für Eingriff in die individuelle Rechtsposition eines Wohnungseigentümers
- III. Ausübung der Mängelrechte aus Bauträgerverträgen
- 1. Primäre Mängelrechte (Nacherfüllung, Kostenvorschuss, Aufwendungsersatz)
- 1.1 Auswertung der BGH-Rechtsprechung
- 1.2 Problemlösung
- 1.3 Konkurrenz der Anspruchsverfolgung
- 2. Rücktritt, großer Schadensersatz
- 3. Minderung, kleiner Schadensersatz
- 3.1 Übergang von den primären Mängelrechten zu den sekundären Mängelrechten
- 3.2 Wahl zwischen Minderung und kleinem Schadensersatz
- IV. Abnahme des Gemeinschaftseigentums
- V. Zusammenfassung
- *
- Dr. iur., Rechtsanwalt – W I R – Wanderer und Partner, Berlin.
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