ZfIR 2009, 456
LoI, MoU, Bieterverfahren und dann? – Vorvertragliche Handlungsformen und Haftung bei formbedürftigen Verträgen
Einer Immobilientransaktion gehen in der Regel längere Verhandlungen voraus. Für diesen Prozess stellt das Zivilrecht aber nur wenige Instrumentarien zur Verfügung, weil es primär anhand von Verträgen und Rechtsgeschäften konstruiert ist. Vor allem bei komplexen Transaktionen versuchen deshalb die Parteien, den „Vertragsabschlussprozess“ durch mehr oder weniger verbindliche eigene Regelungen zu strukturieren.
Inhaltsübersicht
- I. Einleitung
- II. Einteilung der vorvertraglichen Handlungsformen
- III. Haftung bei Nichtzustandekommen des Hauptvertrags
- 1. Für einseitiges Verhalten einer Partei
- 2. Bei Vorfeldvereinbarungen zwischen den Parteien
- IV. Haftung bei Zustandekommen des Hauptvertrags
- 1. Umfang des Formerfordernisses
- 2. Auslegung des formpflichtigen Hauptvertrags
- 3. Verletzung von Aufklärungspflichten
- 4. Haftung für falsche (vorvertragliche) Angaben
- V. Fazit
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- Dr. iur., Rechtsanwalt in Frankfurt, Jones Day
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- Rechtsanwalt in Frankfurt, Jones Day. Der Beitrag gibt die Auffassung der Autoren und nicht die von Jones Day wieder.
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