ZfIR 2022, 525
Die Vorsorgevollmacht im Grundstücksverkehr
Inhaltsübersicht
- I. Charakteristik einer Vorsorgevollmacht
- 1. Betreuungsbedürftigkeit
- 2. Innen- und Außenverhältnis der Vollmacht
- 3. Abgrenzung zum Ehegattenvertretungsrecht nach § 1358 BGB (ab 1. 1. 2023)
- II. Formzwang für Vollmachten im Grundbuchverfahren
- 1. Gesetzliche Vorgaben
- 2. Zuständigkeit für Beurkundung bzw. Beglaubigung einer Unterschrift bzw. eines Handzeichens
- 2.1 Notare, Konsularbeamte
- 2.2 Sonstige Personen und Stellen
- 2.2.1 Urkundsperson der Betreuungsbehörde
- 2.2.2 Sonderrecht in Baden-Württemberg, Hessen, Rheinland-Pfalz
- III. Widerruf der Vorsorgevollmacht
- IV. Geltungsdauer der Vollmacht
- 1. Gestaltungsmacht des Vollmachtgebers
- 2. Geschäftsunfähigkeit/Tod des Vollmachtgebers/Bevollmächtigten
- 3. Befristete Beglaubigungswirkung einer Vollmacht gem. § 7 BtOG
- 3.1 Neuregelung ohne bisheriges Vorbild
- 3.2 Eingeschränkte Verwendung im Grundbuchverfahren
- 3.3 Prüfung des Grundbuchamts
- *
- *)Notar a. D., Honorarprofessor der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Cooperative State University, Dozent der Notarkammer Baden-Württemberg, ehem. Dozent der Notarakademie Baden-Württemberg, Patennotar im Gutachtendienst des Deutschen Notarinstituts, Heidenheim/Brenz
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