ZfIR 2021, 577

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2021 AufsätzeGerhard Schmidberger*

Nicht valutierte Grundschulden in der Aufhebungsversteigerung

In seinem Beitrag in ZfIR 2021, 318 geht Bodo Ringena auf das Problem von bestehen bleibenden Grundschulden in einer Versteigerung nach den §§ 180 ff. ZVG ein. Der vorliegende Beitrag soll weitere Aspekte zum Themenkomplex aufzeigen.

Inhaltsübersicht

  • I. Einleitung
  • II. Das Grundpfandrecht
  • III. Die Grundstücksgemeinschaft
  • IV. Die gerichtliche Verteilung
  • V. Die Situation des Grundschuldgläubigers
    • 1. Gläubigerstellung
      • 1.1 Buchgrundschuld
      • 1.2 Briefgrundschuld
    • 2. Möglichkeiten
      • 2.1 Verzicht auf das Recht
      • 2.2 Briefrecht wird auf den Eigentümer eingetragen
      • 2.3 Abweichende Versteigerungsbedingungen nach § 59 ZVG
  • VI. Einschreiten des Gesetzgebers
  • VII. Resonanz aus der Praxis
  • VIII. Fazit
*
*)
Der Autor ist Rechtsbeistand und war Versteigerungsrechtspfleger beim AG Heilbronn

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