Immobilienrecht und Immobilienmarkt stehen aktuell und in den kommenden Jahren, jedenfalls für den Zeitraum des kommenden Jahrzehnts, vor fundamentalen Herausforderungen. Dabei dürfte nicht nur die zu erwartende oder in dem einen oder anderen Detail sogar kurzfristig wirkende Anpassung der Regelwerke an die Probleme des Klimawandels eine bedeutende Rolle spielen. Auch weitergehende Fragen des Umweltschutzes und der Ressourcenschonung werden hier einwirken. Die Erkenntnisse aus der Pandemie und die fortschreitende Digitalisierung nebst dem Ausbau der entsprechenden Kommunikationsnetze werden ebenfalls ihren Einfluss auf das „Immobilienrecht“ in einem weiten Sinne ebenso wie auf die Immobilienökonomie ausüben. Ferner wird die politisch erheblich aufgeladene Frage nach „Wohnen als Grundrecht“ und nach sozialverträglichen Mieten für alle bereits für die kommende Bundesregierung eines der vielen zentralen Themen der Politik sein. Einigen dieser Themenfelder widmet sich der folgende Beitrag.