ZfIR 2020, 419

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2020 AufsätzeVolker Jurksch*

Innovative Rechtsprechung im Grundbuchwesen

Das Zusammenspiel von Sachen- und Nachlassrecht

Der Autor greift in diesem Aufsatz Probleme beim Zusammenspiel von Grundbuch- und Nachlassrecht auf. Er zeigt auf, welche Lösungen und Alternativen die Rechtsprechung entwickelt hat, um eine sichere Eintragung der Erben des Grundstückseigentümers, der Rechtsnachfolger von verstorbenen BGB-Gesellschaftern und von dinglichen Rechten zu gewährleisten.

Inhaltsübersicht

  • I. Einleitung
  • II. Sondererbfolge bei einer BGB-Gesellschaft
    • 1. Tod eines Gesellschafters
    • 2. Nachweis der Rechtsnachfolge
  • III. Wartefrist
  • IV. Amtsannahme-Bescheinigung
    • 1. Testamentsvollstrecker-Zeugnis
    • 2. Alternativer Nachweis
  • V. Wirksamkeitsvermerk
    • 1. Vor- und Nacherbfolge
    • 2. Rangänderung nicht möglich
  • VI. Negativbeweis
    • 1. Testament mit Verwirkungsklausel
    • 2. Keine Amtsermittlung der Nacherben
    • 3. Eidesstattliche Versicherung
    • 4. Nichteintritt der Bedingung
  • VII. Voreintragungsfreiheit
    • 1. Grundsatz der Voreintragung
    • 2. Ausnahme bei transmortaler Vollmacht
  • VIII. Zusammenfassung
*
*)
Dipl.-Rechtspfleger, AG Hagen

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