ZfIR 2020, 410
Sozialgerechte Bodennutzung durch städtebauliche Verträge
Das reformierte Münchner Modell – Modell auch für kleine Gemeinden?
Inhaltsübersicht
- I. Münchner Modell zur Sozialgerechten Bodennutzung – SoBoN
- 1. Allgemeines
- 2. Chronologie
- 3. Erfolgsbilanz
- 4. Grundstruktur des Münchner Modells
- 4.1 Kostenrelevante Bindungen für bezahlbaren Wohnraum
- 4.2 Folgekosten
- 5. Belastungsgrenze
- 6. Verfahren
- II. Kritische Bewertung
- III. Baulandmodelle sozialgerechter Bodennutzung in kleinen Gemeinden
- 1. Ausgangslage
- 2. Was braucht ein Baulandmodell in einer kleineren Gemeinde?
- 3. Kooperative Baulandmodelle zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums in kleineren Kommunen
- 4. Grundsatzbeschluss oder Einzelfallanwendung?
- IV. Inhalte eines kooperativen Baulandmodells in einer kleineren Stadt oder Gemeinde
- 1. Vertragsmodell und Zwischenerwerbsmodell
- 2. Aufbau eines Grundsatzbeschlusses
- 3. Hinweise für die praktische Umsetzung
- V. Hinweise für die rechtliche Umsetzung von Baulandmodellen
- VI. Resümee
- *
- *)Dr. iur., Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Döring Spieß Rechtsanwälte, Lehrbeauftragter für Bau- und Bodenrecht, TU-München. Der Beitrag basiert auf einem Vortrag, den der Verfasser am 22. 11. 2019 auf dem 14. Regensburger Immobilienrechtstag gehalten hat.
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