ZfIR 2018, 382

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2018 AufsätzeJörg Lauer*

Gewerbliche Immobilienfinanzierung: Kreditvertragsrecht – eine systematische Darstellung (Teil 1)

Der Beitrag befasst sich mit der aktuellen höchstrichterlichen Rechtsprechung zum schuldrechtlichen Verpflichtungsgeschäft in der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Gleichzeitig zeigt er Einflüsse angelsächsischer Vertragspraxis auf, die verstärkt in Verträgen auch mit deutschen Kunden berücksichtigt werden. Diese angelsächsisch geprägten Inhalte werden vor dem Hintergrund des deutschen Rechtssystems behandelt. Der Beitrag wird in der nächsten Ausgabe mit Teil 2 fortgesetzt.

Inhaltsübersicht

  • I. Grundlagen
  • II. Darlehensvertragliche Hauptleistungspflichten
    • 1. Pflichten des Darlehensgebers
    • 2. Pflichten des Darlehensnehmers
  • III. Pflicht des Kreditnehmers zur Zahlung von Gebühren
  • IV. Die Verpflichtung zur Bestellung von Sicherheiten
  • V. Die Covenants
    • 1. Financial Covenants
    • 2. Non Financial Covenants
    • 3. Bilanz-Covenants
    • 4. Rechtliche Grenzen der Vertragsgestaltung
  • VI. Die Kündigung des Darlehensvertrags
    • 1. Kündigungsrecht des Darlehensnehmers
    • 2. Kündigungsrecht des Darlehensgebers
  • VII. Besondere Zusicherungen
  • VIII. Kostentragung
  • IX. Schlussbestimmungen
  • X. Haftungsgrundsätze
*
*)
Dr. iur., Rechtsanwalt, langjährige Geschäftsverantwortung für die gewerbliche Immobilienfinanzierung im Landesbankenbereich, Hemsbach

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