ZfIR 2015, 423
Die Verwaltung im Rahmen des § 25 ZVG
Im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens muss gelegentlich beobachtet werden, dass der Schuldner sich nicht nur wenig kooperativ zeigt, sondern bewusst das Zwangsverwaltungsobjekt zu schädigen versucht. Der Gesetzgeber hat ermöglicht, Maßnahmen zur Vermeidung solcher Verhaltensweisen gegen den Schuldner zu treffen. Dazu kann auch die Anordnung einer von der Zwangsverwaltung gesondert zu betrachtenden Verwaltung rechnen.
Inhaltsübersicht
- I. Einleitung
- II. Zweck des § 25 ZVG
- 1. Kein Verschuldenserfordernis
- 2. Fehlende Dringlichkeit
- 3. Gründe in der Person des Schuldners
- III. Inhalt des § 25 ZVG
- 1. Verfahren
- 1.1. Anordnung
- 1.2 Entscheidungszwang
- 1.3 Ermessen bei der Mittelauswahl
- 1.4 Beendigung
- 1.4.1 Antragsrücknahme
- 1.4.2 Vorschussverweigerung
- 1.4.3 Zuschlagsbeschluss
- 1.4.4 Rücknahme des Zwangsversteigerungsantrags
- 1.4.5 Antrag durch den Schuldner
- 1.4.6 Anordnung der Zwangsverwaltung
- 1.4.7 Sicherheitsleistungen durch den Schuldner
- 2. Art der Maßnahmen
- IV. Anordnung einer Verwaltung
- 1. Stellung des Verwalters
- 2. Befugnisse des Verwalters
- 3. Vergütung des Verwalters
- V. Abgrenzung zur Zwangsverwaltung
- VI. Abgrenzung zur gerichtlichen Verwaltung
- VII. Vorteile des Verwaltung nach § 25 ZVG
- VIII. Fazit
- *
- Rechtsanwalt, FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht – Hüsch und Partner, Neuss.
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