ZfIR 2011, 395
Verfügungen durch eine gesellschafterlos im Grundbuch eingetragene Namens-GbR
Zugleich Besprechung von OLG Schleswig, Beschl. v. 23.2.2011 – 2 W 14/11, ZfIR 2011, 409 – in diesem Heft
Inhaltsübersicht
- I. Vorbemerkung
- II. Drei obergerichtliche Meinungen: Köln, München und Schleswig
- III. Der konkrete SachverhaltZfIR 2011, 396
- IV. Gesellschafterbestand bei Gründung der GbR am 13.9.2007
- V. Gesellschafterbestand im Zeitpunkt der Auflassung vom 27.12.2007
- 1. Widersprüchliche Verfahrensweise des Grundbuchamts
- 2. Fragliche Eigentümerstellung der verfügenden GbR als zu klärende Vorfrage
- 3. Rechtliche Konsequenzen aus der fraglichen Eigentümerstellung der GbR
- VI. Gesellschafterbestand im Zeitpunkt der Grundschuldbestellung vom 15.12.2010
- 1. Unanwendbarkeit des § 899a Satz 1 BGB
- 2. Absenkung des von § 29 GBO geforderten Nachweisniveaus
- 2.1 Zutreffender Gegenstand einer etwaigen Absenkung
- 2.2 Fehlende gesetzliche Grundlage
- 2.3 Irrelevanz des „fehlenden Verschuldens“ der Beteiligten
- 2.4 Res extra commercium
- 3. Untauglichkeit des befürworteten Freibeweises
- VII. Fazit
- VIII. Exkurs: Aktuelle Formulierungsvorschläge als Hilfestellung für grunderwerbende GbR´s?
- IX. Ausblick
- *
- Dipl.-Rechtspfleger, Gauting.
Der Inhalt dieses Beitrags ist nicht frei verfügbar.
Für Abonnenten ist der Zugang zu Aufsätzen und Rechtsprechung frei.
Sollten Sie über kein Abonnement verfügen, können Sie den gewünschten Beitrag trotzdem kostenpflichtig erwerben:
Erwerben Sie den gewünschten Beitrag kostenpflichtig per Rechnung.
Erwerben Sie den gewünschten Beitrag kostenpflichtig mit PayPal.