ZfIR 2010, 381
Neue Entwicklungen im Immobilien-Steuerrecht
Die folgende Übersicht stellt (im Anschluss an Naujok, ZfIR 2009, 449) eine Auswahl von im Jahr 2009 veröffentlichten Urteilen des BFH sowie wichtiger Erlasse der Finanzverwaltung und Gesetzesänderungen dar, die bedeutsam für die anwaltliche Beratungspraxis im Schnittpunkt von Immobilienrecht und Steuerrecht sein können.
Inhaltsübersicht
- I. Gesetzesänderungen
- 1. „Anti-Seeling-Regelung“ in Mehrwertsteuersystemrichtlinie
- 2. Grunderwerbsteuerliche Konzernklausel
- 3. Erleichterungen bei der Zinsschranke
- II. Neue Rechtsprechung und Verwaltungsauffassungen
- 1. Einkommensteuer
- 1.1 Einünfteerzielungsabsicht bei mehreren Objekten
- 1.2 Einkünfteerzielungsabsicht bei vermieteter Ferienwohnung
- 1.3 Maßgeblichkeit der „Drei-Objekt-Grenze“
- 1.4 Beurteilung von sog. Ein-Objekt-Gesellschaften
- 1.5 Beurteilung von anschaffungsnahem Aufwand
- 1.6 AfaA für nicht mehr nutzbares Gebäude
- 1.7 WK-Abfluss bei Zahlungen in die Instandhaltungsrücklage
- 2. Umsatzsteuer
- 2.1 Kein Seeling-Modell bei steuerfreien Umsätzen
- 2.2 Ermäßigter Steuersatz bei Legen eines Hausanschlusses
- 3. Grunderwerbsteuer
- *
- Dr. iur., Rechtsanwalt und Steuerberater – JANKE KÖNNECKE NAUJOK, Düsseldorf.
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