ZfIR 2019, 325
Die in der Versteigerung bestehen bleibende Grundschuld
Irrtümer und Enttäuschungen von Antragstellern und Erstehern
Die Probleme der bestehen bleibenden Grundschuld sind vielfach unbekannt. Dies zeigt die tägliche Praxis der Zwangsversteigerung. Sowohl der Antragsteller als auch der Ersteher werden mangels Kenntnis der Probleme häufig kalt erwischt. Irrtümer und Enttäuschungen zeigt der Beitrag auf.
Inhaltsübersicht
- I. Problematik
- II. Ergebnislosigkeit des Zwangsversteigerungsverfahrens
- III. Auswege
- 1. Abweichende Versteigerungsbedingungen
- 2. Löschung der nicht valutierten Grundschuld auf dem eigenen Anteil
- 3. Anspruch auf Löschung gem. § 749 BGB
- IV. Tücken bei der Ablösung der bestehen gebliebenen Grundschuld
- 1. Abzulösender Betrag
- 2. Kündigung der Grundschuld
- 3. Unbekannter Gläubiger
- V. Fazit
- *
- *)Dr. iur., Rechtsanwalt in München
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