ZfIR 2011, 353
Die relative Wirksamkeit der aufgrund einer Vormerkung relativ unwirksamen Verfügung
Inhaltsübersicht
- I. Die relative Wirksamkeit bei relativer Unwirksamkeit nach dem Gesetz und eine Ergänzungsfrage
- II. Fallbeispiel
- III. Die Thesen von Brigitte Keuk zum Zwangsversteigerungs- und Insolvenzrecht
- IV. Die Erfüllung des vorgemerkten Anspruchs als Verfügung eines Nichtberechtigten im Verhältnis zum Erwerber aus einer Zweitverfügung
- 1. Die Übereignung des Grundstücks durch den Konkursverwalter an den Vormerkungsberechtigten als unberechtigte Verfügung
- 2. Die Berücksichtigung der für eine vorgemerkte Auflassung zu erbringenden Gegenleistung in der Zwangsversteigerung
- 2.1 Berücksichtigung in dem von Keuk behandelten Fall nicht bei der Bewertung der Vormerkung, sondern bei der Frage, ob der Schuldner die Gegenleistung behalten kann
- 2.2 Nachrangige Auflassungsvormerkung
- 2.3 Vorrangige Auflassungsvormerkung
- 3. Die Lösung unserer Ausgangsfrage
- V. Zusammenfassung
- *
- Dr. iur., Professor i.R. für Bürgerliches Recht, Handels- und Wirtschaftsrecht, Universität Passau.
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