ZfIR 2008, 358
Neue Entwicklungen im Immobiliensteuerrecht
Die folgende Übersicht stellt (im Anschluss an ZfIR 2007, 297) eine Auswahl von im Jahr 2007 veröffentlichten Urteilen des Bundesfinanzhofes sowie wichtiger Erlasse der Finanzverwaltung und Gesetzesänderungen dar, die bedeutsam für die anwaltliche Beratungspraxis im Schnittpunkt von Immobilienrecht und Steuerrecht sein können.
Inhaltsübersicht
- I. Gesetzesänderungen
- 1. REIT-Gesetz
- 2. Unternehmensteuerreform 2008
- 2.1 Zinsschranke
- 2.2 Änderung der Gewerbesteuerhinzurechnung
- 3. Jahresteuergesetz 2008
- 4. Erbschaftsteuerreform
- II. Neue Rechtsprechung und Verwaltungsanweisungen
- 1. Einkommensteuerrecht
- 1.1 Einkünfteerzielungsabsicht bei Ferienwohnungen
- 1.2 Gewerblicher Grundstückshandel
- 1.2.1 Laufender Gewinn bei Veräußerung oder Aufgabe von Mitunternehmeranteilen
- 1.2.2 Gewerblicher Grundstückshandel bei Unterschreiten der „Drei-Objekt-Grenze“
- 1.2.3 Einzelaspekte der „Drei-Objekt-Grenze“
- 1.3 Dachgeschoss als wesentliche Betriebsgrundlage
- 1.4 Abgrenzung Erhaltungsaufwand von nachträglichen Herstellungskosten
- 1.5 Begriff des Arbeitszimmers
- 1.6 Keine Rückwirkung der Anschaffungsfiktion des § 23 Abs. 1 Satz 2 EStG
- 1.7 Rückabwicklung eines Kaufvertrages ist kein privates Veräußerungsgeschäft
ZfIR 2008, 359
- 2. Umsatzsteuerrecht
- 2.1 Privatnutzung eines Unternehmensgebäudes
- 2.2 Keine Vorsteuerkorrektur bei Übertragung einer Grundstückshälfte auf Ehepartner bei anschließender Weitervermietung
- 2.3 Vorsteuerabzugsrecht des Erschließungsträgers
- 2.4 Vorsteuerabzug bei gemischt genutzten Gebäuden
- 2.5 Grunderwerbsteuer als Bemessungsgrundlage für die Umsatzsteuer
- 3. Grunderwerbsteuer
- 3.1 Bestimmung der Gegenleistung bei Kostenabgeltungszahlung für zukünftige Grundstückserschließung
- 3.2 Abtretung von Gesellschaftanteilen als Grundstücksschenkung unter Lebenden
- 4. Gewerbesteuerrecht
- 5. Grundsteuergesetz
- 6. Investitionszulage
- 6.1 Bauzeitzinsen als Herstellungskosten
- 6.2 Investitionszulage bei wirtschaftlichem Eigentum
- *
- *)Dr. iur., Rechtsanwalt und Steuerberater, Düsseldorf
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