ZfIR 2022, 49
COVID-19-Pandemie hinterlässt Spuren auf dem europäischen Investmentmarkt für Immobilien
Inhaltsübersicht
- I. Vorbemerkung
- II. Assetklassen
- 1. Portfolio vs. Einzelimmobilie
- 2. Verteilung der Investments auf die einzelnen Assetklassen
- III. Vertragspartner
- IV. Kaufpreis
- 1. Kaufpreisanpassungsklauseln
- 2. Absicherung der Zahlungsverpflichtungen
- V. Gewährleistung und Garantien
- 1. Gewährleistungsregelungen
- 2. Objektive und subjektive Garantien
- 3. Stichtag für Garantien
- 4. Verjährung
- 5. Absicherung der Gewährleistungsansprüche
- VI. Haftungsbeschränkungen
- 1. De-minimis-Klauseln
- 2. Basket-Klauseln
- 3. Haftungshöchstgrenzen (Caps)
- VII. Haftungsausschluss bei Kenntnis
- VIII. Auswirkungen der COVID-19-Pandemie
- IX. Schlussbemerkung
- *
- *)Dr. iur., FRICS, Rechtsanwalt und Partner – CMS Hasche Sigle, Stuttgart, Geschäftsbereich Real Estate & Public
- **
- **)LLM, Rechtsanwältin und Associate – CMS Hasche Sigle, Stuttgart, Geschäftsbereich Real Estate & Public
- ***
- ***)Wissenschaftliche Mitarbeiterin – CMS Hasche Sigle, Stuttgart, Geschäftsbereich Real Estate & Public
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