ZfIR 2014, 6

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2014AufsätzeGerhard Schmidberger*

Zwang gegen den Verwalter

Durchsetzung von Pflichten gegen den Zwangsverwalter

Leider kommt es immer wieder vor, dass das Gericht zu Zwangsmitteln gegen den Verwalter greifen muss. Das Gericht ist als Aufsichtsbehörde befugt, entsprechende Maßnahmen zu treffen. Dies erfolgt im Interesse der Durchführung des Verfahrens und auch um Schaden von den Beteiligten fernzuhalten.

Inhaltsübersicht

  • I. Stellung des Gerichts
  • II. Stellung des Verwalters
  • III. Maßnahmen gegen den Verwalter
    • 1. Sicherheitsleistung
    • 2. Zwangsgeld
      • 2.1 Allgemein
      • 2.2 Höhe des Zwangsgeldes
      • 2.3 Festsetzung
      • 2.4 Kosten
      • 2.5 Rechtsmittel
      • 2.6 Vollstreckung des Zwangsgeldes
      • 2.7 Die aufgehobene Zwangsverwaltung
      • 2.8 Der entlassene Verwalter
    • 3. Entlassung des Verwalters
    • 4. Maßnahmen außerhalb des § 153 Abs. 2 ZVG
      • 4.1 Abmahnung
      • 4.2 Außerordentliche Kontrolle
      • 4.3 Aussetzen der Festsetzung der Vergütung
      • 4.4 Auslistung
      • 4.5 Kein Sonderverwalter
  • IV. Durchsetzung des Rechnungslegungsanspruches
    • 1. Durch das Gericht
    • 2. Im Parteibetrieb
  • V. Fazit
*
Dipl. Rechtspfleger, Heilbronn. Der Beitrag basiert auf einem Vortrag, den der Verfasser am 23.9.2013 auf dem 6. Heilbronner Rechtstag/ZVG-Treff gehalten hat.

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