ZfIR 2012, 11

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2012AufsätzeWalter Böhringer*

Entwicklungstendenzen im Grundstücksrecht

In das scheinbar so statische Rechtsgebiet wie dem Liegenschaftsrecht ist in letzter Zeit Bewegung gekommen und hat sich nicht unbedeutend verändert. Obergerichtliche Entscheidungen haben neue Entwicklungen in Gang gesetzt, mit denen sich der Grundstücksverkehr auseinandersetzen muss.

Inhaltsübersicht

  • I. Dingliche Rechte für den Eigentümer
  • II. Entwicklungen bei der GbR
    • 1. Grundstückserwerb durch eine GbR
    • 2. Erwerb eines beschränkten dinglichen Rechts für die GbR
    • 3. Eintragung gesellschafterrelevanter Verfügungsbeschränkungen
    • 4. Verfügungen über Rechtsposition der GbR – § 899a BGB
    • 5. Vollmacht der GbR/eines Gesellschafters an Dritte
    • 6. Alt-Namens-GbR ohne Gesellschafterangabe
    • 7. Zwangseintragungen für und gegen die GbR
  • III. Löschung von Rechtspositionen
    • 1. Eigentumsvormerkungen
    • 2. Wohnungsrecht/Nießbrauch
    • 3. Abgetretene Buchgrundschuld
  • IV. Bestandteilzuschreibungen
    • 1. Erbbaurecht/Gebäudeeigentum
    • 2. Sicherungsgrundschuld
  • V. Rückschlagsperre des § 88 InsO
  • VI. Neuer Wahlgüterstand mit Veräußerungsverbot
  • VII. Wohnungseigentum
    • 1. Gläubigerzustimmung zur Teilungserklärung
    • 2. Unentgeltlicher Erwerb durch Minderjährigen
    • 3. Erwerb dinglicher Rechte durch Wohnungseigentümerverband
    • 4. Verwalterwechsel vor Eigentumsänderung
  • VIII. Berechtigtes Interesse zur Grundbucheinsicht
*
Notar a.D., Honorarprofessor der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Cooperative State University, Dozent an der Notarakademie Baden-Württemberg, Patennotar im Gutachtendienst des Deutschen Notarinstituts, Heidenheim/Brenz.

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