ZfIR 2026, 431

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2026 Rechtsprechung in LeitsätzenBau-, Boden- und UmweltrechtBauGB § 1 Abs. 3, 4, § 12 Abs. 7, § 214 Abs. 3 Satz 1, Abs. 4, § 35 Abs. 1, 2; BauNVO 1962 §§ 10, 16 Abs. 2 Satz 2 Nr. 2, § 19 Abs. 4; GG Art. 14 Abs. 185. Unwirksamer Bebauungsplan bei Festsetzung der max. zulässigen Wohn-/Grundfläche mit bis zu 120 m²/Rückwirkendes Inkraftsetzen zu heilenden Bebauungsplans BauGB§ 1 BauGB§ 12 BauGB§ 214 BauGB§ 35 BauNVO 1962§ 10 BauNVO 1962§ 16 BauNVO 1962§ 19 GGArt. 14 OVG Koblenz, Urt. v. 10.06.2026 – 8 C 11260/25.OVG (rechtskräftig)OVG KoblenzUrt.10.6.20268 C 11260/25.OVGrechtskräftig

Leitsatz des Gerichts:

Die Festsetzung einer maximal zulässigen Wohnfläche von 120 m2 in einem Bebauungsplan für die einzelnen Wochenendhäuser ist mit der besonderen Eigenart eines Wochenendhausgebiets nicht vereinbar.

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